1.行为人具有相应的民事行为能力
　　行为人必须具有预见其行为性质和后果的相应的民事行为能力。因此，一项民事活动，必须以行为人具有实施该项法律行为的民事行为能力为要件。

　　2.行为人的意思表示要真实
　　意思表示真实----在自觉、自愿的基础上作出符合其意思的表示行为。
　　它包括两方面：
　　行为人的意思表示必须自愿，任何个人和组织都不得强迫行为人实施或不实施某一民事行为;
　　行为人的意思表示须是真实的，即行为人的主观意愿和外在的意思表示一致。

　　3.标的合法
　　标的是行为作用的对象。标的合法是指标的不能违反法律的强制性规定。

　　4.标的须可能和确定
　　(1)标的可能，是指民事行为的标的可能实现。
　　民事行为的标的不可能实现称为标的不能。
　　(2)标的确定，是指民事行为的标的自始确定或能够确定。